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办理购房证明或者过户,需要未成年人产权人到场吗?

发布日期:2015/12/17 21:18:49  浏览次数:2472  
 

关键词: 徐州律师,昭鹏律师,未成年,产权,房产过户


   
无论是办理购房证明,还是过户,均无需未成年产权人到场。作为房屋的唯一产权人,孩子未满十八周岁,属于未成年人,虽然可以登记买房,但是无法作为主借款人申请银行贷款,因此无法办理按揭,需一次性付款。
   
即使未成年人与父母共同购房,因为涉及到未成年人财产处置和未成年人权益保护,一旦父母无法偿还贷款,银行在对这套房产的处置上由于需考虑未成年人的权益而比较棘手。因此银行对于此类贷款十分谨慎,基本上不予受理。

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